piotrrol pisze:Żaden kredyt nie jest tani
Owszem ale są drogie i bardzo drogie.
Jednak warto przekalkulować przed zaciągnięciem.
Standardowo 2 pełnie niespłacone raty. To daje bankowi prawo wypowiedzenia umowy i postawienia kredytu w stan natychmiastowej wymagalności. Odkupienie nieruchomości jest możliwe w każdym terminie. Problem jest wpis hipoteczny banku na nieruchomości, który stanowi zapewne zabezpieczenie kredytu. Kupujący spłaca bank, ktory wycofuje wpis i sytuacja jest czysta Problem jest taki iż taki kupujący sporo ryzykuje, gdyż najpierw placi a dopiero potem wpisuje sie do księgi. (Rozwiązaniem jest przyobiecanie banku o zejsciu z wpisu hipotecznego). Chyba ze możne sie wpisać od razu na kolejnym miejscu. Wbrew pozorom to dość powszechna i nieskomplikowana operacja.
Do 30 dni - nic się nie stanie. Powyżej 90 dni kredyt trafia do działu „restrukturyzacji” (kredyt staje się dla banku „toksyczny”). Póki nie minęło 90 dni warto było by pogadać z bankiem - może sami zaoferują jakąś formę restrukturyzacji (miej na uwadze, że będzie ona widoczna w BIK) z mojego doświadczenia (głównie bzwbk) bank nie chce nikomu kredytów wypowiadać - wiąże się to z kosztami, odpisami i problemami księgowymi. Bankowi zależy na tym, żeby klient był w stanie terminowo obsłużyć kredyt -najprawdopodobniej zaproponują jakiś okres karencji (spłata samych odsetek) itp. - Idzie się dogadać
W piątek widziałem jak jeden bank zaproponował umożenie połowy długu (ok. 250 tyś) w zamian za jednorazową spłatę pozostałej części. Cieszę się że założyłem konto w mbanku
https://bankuje.pl/jak-zalozyc-ekonto-w-mbanku/ przez internet.
